Apartamento T2 à Venda na Rua Augusta

Uma Oportunidade Rara de Possuir um Pedaço da História de Lisboa

Experimente o pulsar da cidade a partir deste sofisticado apartamento T2, perfeitamente localizado na icónica Rua Augusta. Mais do que uma casa, é uma porta de entrada para o melhor da cultura, arquitetura e energia vibrante de Lisboa.

O Imóvel:
Situado no primeiro andar de um edifício pombalino clássico (totalmente renovado em 2019) com elevador, esta residência de 66 m² foi cuidadosamente remodelada para combinar conforto contemporâneo com elegância urbana.

Layout Sofisticado: Inclui uma espaçosa suíte principal que garante total privacidade e um segundo quarto acolhedor, com excelente luminosidade natural.

Sala com Vista: A ampla sala de estar oferece um lugar privilegiado sobre a atmosfera vibrante da Rua Augusta.

Conforto Moderno: Totalmente mobilado com um design moderno e elegante, equipado com ar condicionado integrado para máximo conforto durante todo o ano.

Pronto a Habitar: Em excelente estado de conservação, pronto para residência imediata ou para rentabilização com elevado potencial de retorno.

A Localização
Viver neste endereço significa ter os marcos mais emblemáticos da cidade, restaurantes premiados e lojas de luxo literalmente à sua porta.

Centralidade: A poucos passos da Praça do Comércio e do Rio Tejo.

Conectividade: Fácil acesso aos principais centros empresariais e a toda a rede de transportes.

Centro Cultural: Rodeado por teatros, museus e pelo charme histórico que torna a Baixa num dos bairros mais emblemáticos da cidade.

Potencial de Investimento
Dada a sua localização icónica e a elevada procura por arrendamentos premium no centro histórico, este imóvel representa uma sólida oportunidade de investimento, tanto para rentabilidade de curto prazo como para valorização a longo prazo.

Características Principais:

Área total: 66 m²

T2 (2 quartos, incluindo 1 suíte)

2 casas de banho

Varanda privativa com vista para a rua

Totalmente mobilado e equipado

Prédio com elevador (renovado em 2019)

Ar condicionado

Classe Energética: B (Alta Eficiência)